Skip to main content

Het conservatoir beslag

15 februari 2024

Ooit had ik een millimeterkapsel. Dat was makkelijk en mooi. Dus elke zaterdagochtend voor de spiegel met de Philips tondeuse aan de slag. Op die momenten was ik heel tevreden over mijzelf. Het was altijd het eerste wat ik deed. Soms nog half in slaap. Op de automatische piloot ging dan de tondeuse erover heen. Maar op een zekere zaterdag vergat ik de kam erop te doen. In de spiegel zag ik een dikke, vette baan over mijn hoofd lopen zoals Aang dat heeft in 'Avatar: The Last Airbender’. U zult zich de schrikreactie kunnen voorstellen.

Zekerheid van betaling

Zo moet het ook hebben gevoeld voor de huurder die niet wilde betalen. Een professionele partij die de betaling wegens vermeende gebreken had opgeschort en later verrekend. Ook al is dit volgens de algemene bepalingen niet toegestaan. Kort daarna heeft hij de huurovereenkomst ook willen ontbinden. Cliënt was het daar vanzelfsprekend niet mee eens, want alle gebreken waren verholpen. Dus ik aan de slag met brieven, e-mails en telefoontjes. Maar tevergeefs, er werd niet betaald. Er zat niets anders op dan de huurder te dagvaarden en conservatoir beslag te leggen op zijn banksaldo. Een voorlopige maatregel waarbij het banksaldo wordt bevroren, totdat de rechter een definitieve uitspraak heeft gedaan. Dit is een lekkere verrassingsaanval. Een positief vonnis heeft namelijk weinig waarde als er geen geld meer is. Bovendien lopen de huur en rente door zolang de huurovereenkomst niet is geëindigd. Het bedrag kan dus flink oplopen. Belangrijk om te weten is dat bankbeslag altijd een momentopname is. Het gaat dus alleen om het saldo dat er op dat moment is.

Bevroren geld

Het conservatoir beslag was gelegd en het geld was bevroren. De huurder kon niet meer aan zijn geld komen en cliënt had enige zekerheid van betaling. De enige zekerheid die ik had was dat ik alles moest afscheren. Hierdoor was ik praktisch kaal. Dat is leuk als het een eigen keuze is, maar niet als er niets te kiezen valt. Wat een stommiteit.

Vragen

Wordt u niet betaald? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. U kunt ons bereiken op Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of 0412-629150. Of dien direct een incasso in.

Door mr. Albert Kasdiran

Albert is 19 jaar in het bedrijfsleven werkzaam geweest als creditmanager in de sectoren productie, handel en zakelijke dienstverlening. Daarna heeft hij 13 jaar als jurist een eigen incassopraktijk gehad. In 2023 is hij beëdigd tot advocaat en sindsdien zet hij de incassopraktijk in deze hoedanigheid voort